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十九大后 未来房地产市场会怎么样

发布时间:2017-10-20 10:00:05 点击浏览:

十九大之后,未来房地产市场会怎么样?

2017-10-19 北大房地产管理培训中心


昨日(10月18日),中国共产党第十九次全国代表大会(简称党的十九大)在北京隆重召开。那么,在十九大报告里面,对房地产问题的表述有哪些呢? 

01

在加强社会保障体系建设中提到:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”全场响起了热烈的掌声。


十八大以来,我国经济发展步入新常态,如何因时而动,引领房地产领域走上正确的发展轨道,成为中央关注的重点。为深化住房制度改革、健全住房供应体系,各级政府总结我国住房改革的发展经验、借鉴其他国家的有益做法,先后提出“两房并轨”、“租购并举”等一系列主张。

 

02

报告中指出,“民生领域还有不少短板,脱贫攻坚任务艰巨,城乡区域发展和收入分配差距依然较大,群众在就业、教育、医疗、居住、养老等方面面临不少难题。”

在必须着力加以解决的问题中,就涉及到了“居住”问题

 

03

报告中还提到:“坚持在发展中保障和改善民生。增进民生福祉是发展的根本目的。必须多谋民生之利、多解民生之忧,在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义,在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展,深入开展脱贫攻坚,保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感,不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕。建设平安中国,加强和创新社会治理,维护社会和谐稳定,确保国家长治久安、人民安居乐业。”

多次提出“改善民生、住有所居”

 

04

报告中还有提及:“城镇化率年均提高一点二个百分点,八千多万农业转移人口成为城镇居民。

“就业状况持续改善,城镇新增就业年均一千三百万人以上。城乡居民收入增速超过经济增速,中等收入群体持续扩大。覆盖城乡居民的社会保障体系基本建立,人民健康和医疗卫生水平大幅提高,保障性住房建设稳步推进。社会治理体系更加完善,社会大局保持稳定,国家安全全面加强。”

在“人民生活不断改善”这段谈话中,也提到了住房建设的稳步推进。

05

 

今年,住建部等部门再推“购租并举”,加大租房市场供应,以缓解房价上涨压力。各地均着力加强承租人权益保障,提出“购租同权”,从落户、入学,向医疗、就业、社保等更多社会福利领域拓展。

7月,住建部等九部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取广州、南京、沈阳、郑州等12个城市作为首批单位开展住房租赁试点工作。8月,国土部、住建部又确定了上海、广州、杭州等13个城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。


 






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